在什么情況下當(dāng)事人可以解除合同

在什么情況下當(dāng)事人可以解除合同?我在下文為您具體介紹有關(guān)法律知識(shí)，希望分享的內(nèi)容能夠有所幫助。

在什么情況下當(dāng)事人可以解除合同

根據(jù)《民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

約定解除

根據(jù)合同自愿原則，當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人約定解除合同包括兩種情況:

1.協(xié)商解除。指合同生效后，未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人以解除合同為目的，經(jīng)協(xié)商一致，訂立一個(gè)解除原來(lái)合同的協(xié)議。比如，乙公司向甲公司訂購(gòu)了一批服裝面料，準(zhǔn)備生產(chǎn)時(shí)裝，但由于乙公司的生產(chǎn)訂單被取消，乙公司不再需要訂購(gòu)的面料，于是與甲公司協(xié)商一致解除合同。

協(xié)商解除是雙方的法律行為，應(yīng)當(dāng)遵循合同訂立的程序，即雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)解除合同意思表示一致，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。如果協(xié)商解除違反了法律規(guī)定的合同有效成立的條件，比如，損害了國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，解除合同的協(xié)議不能發(fā)生法律效力，原有的合同仍要履行。

2.約定解除權(quán)。指當(dāng)事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當(dāng)事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，出租人甲與承租人乙約定，未經(jīng)出租人同意，承租人允許第三人在該出租房屋居住的，出租人有權(quán)解除合同。也可以約定，出租房屋的設(shè)施出現(xiàn)問題，出租人不予以維修的，承租人有權(quán)解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同中約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利，當(dāng)解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同，而不必再與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商。解除權(quán)的約定也是一種合同，行使約定的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)以該合同為基礎(chǔ)。

由于約定解除也是當(dāng)事人之間訂立的合同，因此，該約定應(yīng)當(dāng)符合合同生效的條件，不得違反法律，損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)才能解除的合同，當(dāng)事人不得按照約定擅自解除。

法定解除

法定解除，指合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。有下列情形:

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同的目的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不能預(yù)見，指行為人主觀上對(duì)于某一客觀情況的發(fā)生無(wú)法預(yù)測(cè)。對(duì)于某一客觀情況的發(fā)生可否預(yù)見，因人的認(rèn)知能力不同，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平各異，預(yù)見能力必然有差別。因此，不可預(yù)見，應(yīng)以一般人的預(yù)見能力作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。不能避免并不能克服，表明某一事件的發(fā)生具有客觀必然性。不能避免，指當(dāng)事人盡了最大的努力，仍然不能避免事件的發(fā)生。不能克服，指當(dāng)事人在事件發(fā)生后，盡了最大的努力，仍然不能克服事件造成的損害后果。客觀情況，指獨(dú)立于當(dāng)事人行為之外的客觀情況。一般說(shuō)來(lái)，以下情況被認(rèn)為屬于不可抗力:(1)自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生，常常使合同的履行成為不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毀了購(gòu)貨一方的工廠，使其不再需要訂購(gòu)的貨物，要求解除合同。需要注意的是，雖然我國(guó)和英美等國(guó)都承認(rèn)自然災(zāi)害為不可抗力，但法國(guó)認(rèn)為自然災(zāi)害不是不可抗力。因此，在處理涉外合同時(shí)，要特別注意各國(guó)法律的不同規(guī)定，(2)戰(zhàn)爭(zhēng)。戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)可能影響到一國(guó)以至于更多國(guó)家的經(jīng)濟(jì)秩序，使合同履行成為不必要。(3)社會(huì)異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂，一些國(guó)家認(rèn)為屬于不可抗力。(4)政府行為。主要指合同訂立后，政府頒布新的政策、法律，采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行。

不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有小，有時(shí)只是暫時(shí)影響到合同的履行，可以通過延期履行實(shí)現(xiàn)合同的目的，對(duì)此不能行使法定解除權(quán)。只有不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同。

2.因預(yù)期違約解除。指在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。預(yù)期違約分為明示違約和默示違約。所謂明示違約，指合同履行期到來(lái)之前，一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由則明確肯定地向另一方當(dāng)事人表示他將不履行合同。所謂默示違約，指合同履行期限到來(lái)前，一方當(dāng)事人有確鑿的證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在履行期限到來(lái)時(shí)，將不履行或者不能履行合同，而其又不愿提供必要的履行擔(dān)保。預(yù)期違約，降低了另一方享有的合同權(quán)利的價(jià)值，如果在一方當(dāng)事人預(yù)期違約的情況下，仍然要求另一方當(dāng)事人在履行期間屆滿才能主張補(bǔ)救，將給另一方造成損失。允許受害人解除合同，受害人對(duì)于自己尚未履行的合同可以不必履行，有利于保護(hù)受害人的合法權(quán)益。

3.因遲延履行解除。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。遲延履行，指?jìng)鶆?wù)人無(wú)正當(dāng)理由，在合同約定的履行期間屆滿，仍未履行合同債務(wù);或者對(duì)于未約定履行期限的合同，債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行。債務(wù)人遲延履行債務(wù)是違反合同約定的行為，但并非就可以因此解除合同。只有符合以下條件，才可以解除合同:

(1)遲延履行主要債務(wù)。所謂主要債務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照合同的個(gè)案進(jìn)行判斷，一般說(shuō)來(lái)，影響合同目的實(shí)現(xiàn)的債務(wù)，應(yīng)為主要債務(wù)。比如買賣合同，在履行期限內(nèi)交付的標(biāo)的物只占合同約定的很少一部分，不能滿足債權(quán)人的使用要求，應(yīng)認(rèn)為遲延履行主要債務(wù)。有時(shí)，遲延履行的部分在合同中所占物質(zhì)比例不大，但卻至關(guān)重要，比如，購(gòu)買機(jī)械設(shè)備，債務(wù)人交付了所有的設(shè)備，但遲遲不交付合同約定的有關(guān)設(shè)備的安裝使用技術(shù)資料，使債權(quán)人不能利用該設(shè)備，也應(yīng)認(rèn)為是遲延履行了主要債務(wù)。

(2)經(jīng)催告后債務(wù)人仍然不履行債務(wù)。債務(wù)人遲延履行主要債務(wù)的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)規(guī)定一合理期間，催告?zhèn)鶆?wù)人履行。該合理期間根據(jù)債務(wù)履行的難易程度和所需要時(shí)間的長(zhǎng)短確定，超過該合理期間債務(wù)人仍不履行的，表明債務(wù)人沒有履行合同的誠(chéng)意，或者根本不可能再履行合同，在此情況下，如果仍要債權(quán)人等待履行，不僅對(duì)債權(quán)人不公平，也會(huì)給其造成更大的損失，因此，債權(quán)人可以依法解除合同。

4.遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。比如當(dāng)事人在合同中明確約定超過期限履行合同，債權(quán)人將不接受履行，而債務(wù)人履行遲延。又比如，履行質(zhì)量與約定嚴(yán)重不符，無(wú)法通過修理、替換、降價(jià)的方法予以補(bǔ)救。

5.法律規(guī)定的其他解除情形。比如，因行使不安抗辯權(quán)而中止履行合同，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，也未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以請(qǐng)求解除合同。

法律規(guī)定解除的條件，并不是說(shuō)具備這些條件，當(dāng)事人必須解除合同，是否行使解除的權(quán)利，應(yīng)由當(dāng)事人決定。

民法典合同解除的七種情形

合同解除的7種法定情形分別是雙方協(xié)商一致的情況下解除了合同，因?yàn)椴豢煽沽Φ脑蛞呀?jīng)沒有辦法實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方約定的解除合同的條件已經(jīng)成立，對(duì)方當(dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)或者延遲履行合同義務(wù)等情形。

一、合同解除的七種情形有哪些

1、合同解除的七種情形有：

（1）當(dāng)事人協(xié)商一致；

（2）當(dāng)事人約定的條件成就；

（3）因不可抗力原因致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（4）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（5）一方遲延履行合同，在催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（6）一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（7）其他情形。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

二、解除合同需要走哪些流程

解除合同需要走以下流程：

1、協(xié)議解除。一般經(jīng)過要約、承諾兩個(gè)階段；

2、行使解除權(quán)。通知對(duì)方，對(duì)解除合同存在異議的，可請(qǐng)求法定機(jī)構(gòu)解決；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

用人單位可以解除勞動(dòng)合同的情形有哪些

法律分析：一、員工有下列情形之一的，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件;

(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度;

(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害;

(四)被依法追究刑事責(zé)任。

二、有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知員工本人：

(一)員工患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的適當(dāng)工作。

(二)員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議。根據(jù)本規(guī)定解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)按員工在本單位的工作年限給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作1年給1個(gè)月，其中第(二)種情形最多給12個(gè)月。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

第三十九條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

第四十一條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁減人員：

（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

（四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

合同解除的七種情形

合同解除的七種情形包括：

1、當(dāng)事人協(xié)商一致；

2、當(dāng)事人約定的條件成就；

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4、一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

5、一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7、其他情形。

簽訂合同流程是：

1、當(dāng)事人互相交換與訂立合同有關(guān)的基本事實(shí)和情況；

2、對(duì)合同的約定條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；

3、采用書面形式或者口頭形式訂立合同；

4、依法成立的合同自成立時(shí)生效。

綜上所述，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

合同解除的五種情形

法律主觀：

一、合同解除的五種情形

我國(guó)法律：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因 不可抗力 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

二、民法典規(guī)定的合同無(wú)效情形

民法典規(guī)定的無(wú)效合同的情形有以下幾種：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。所謂欺詐，就是故意隱瞞真實(shí)情況或者故意告知對(duì)方虛假情況欺騙對(duì)方，目的是使其作出錯(cuò)誤的意思表示而與之訂立合同。如以次充好、以假充　真，利用托兒共同欺騙他人，假扮訂立合同騙取對(duì)方的定金、預(yù)付款。構(gòu)成欺詐要有一方有欺詐的故意，實(shí)施了欺詐的行為，受欺詐方簽訂合同是受欺詐的結(jié)果　等要件。

2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的行為。即雙方當(dāng)事人互相勾結(jié)，為牟取非法利益，共同訂立損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同。如以低價(jià)變賣國(guó)有資產(chǎn)，代理人與第三人串通損害被代理人利益等。

3、以合法形式掩蓋非法目的。指當(dāng)事人訂立合同在形式上是合法的，但在目的和內(nèi)容上是非法的。如名為聯(lián)營(yíng)、實(shí)為借貸的合同，名為借貸、實(shí)為非法集資的合同，名為分包、實(shí)為轉(zhuǎn)包的合同，為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的合同。

4、損害社會(huì)公共利益的合同。也就是違反公序良俗的合同，它違反了社會(huì)公共道德，破壞了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和生活秩序。如提供場(chǎng)地給他人進(jìn)行淫穢表演、聚眾賭博、賣淫嫖娼等活動(dòng)。

5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。法律是指由全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律，行政法規(guī)是指由國(guó)務(wù)院頒布的法規(guī)。強(qiáng)制性規(guī)定是指法律、行政法規(guī)中規(guī)定人們必須為某些行為或不得為某些行為，如違法轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的合同，非法買賣麻醉藥品的合同。

6、格式條款和免責(zé)條款。提供格式條款的一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。

《民法典》第一百四十八條：一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的 民事法律行為 ，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

三、民事法律行為無(wú)效的幾個(gè)情況

當(dāng)然無(wú)效所謂當(dāng)然無(wú)效，即不問當(dāng)事人的意思如何而當(dāng)然不生效力，既不需要當(dāng)事人主張其無(wú)效，也不需要經(jīng)過任何程序。當(dāng)然，無(wú)效民事行為的當(dāng)然無(wú)效，雖然不需要經(jīng)過人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)的裁判，但當(dāng)事人對(duì)其是否無(wú)效有爭(zhēng)議時(shí)，可以提起確認(rèn)之訴，請(qǐng)求法院予以認(rèn)定。

完全無(wú)效所謂完全無(wú)效，指民事行為雖然具備了全部成立要件已經(jīng)成立，但因?yàn)榍啡鄙б鴮?shí)際上完全不發(fā)生當(dāng)事人所欲發(fā)生的法律效力。應(yīng)當(dāng)注意的是，無(wú)效民事行為的完全無(wú)效是針對(duì)當(dāng)事人的意思表示而言的，并不妨礙它發(fā)生該民事行為效果以外的其他效果。例如，在具備侵權(quán)行為的要件時(shí)，將發(fā)生侵權(quán)行為的 損害賠償 的法律后果。

自始無(wú)效無(wú)效民事行為，因?yàn)椴痪邆渖б栽撔袨槌闪⒅掌鸺礊闊o(wú)效，這與行為成立即已發(fā)生法律效力，而后因解除或者撤銷再歸于無(wú)效不同。

確定無(wú)效無(wú)效民事行為，不僅其成立時(shí)不發(fā)生法律效力，以后也絕對(duì)沒有再發(fā)生法律效力的可能。這與效力未定的民事行為可以經(jīng)過補(bǔ)正而生效不同。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同的情形有哪些？

一、一方有權(quán)解除合同的情形有哪些

根據(jù)（合同法）的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在下述情形下可以解除合同：

1、當(dāng)事人的約定。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人也可以經(jīng)協(xié)商一致解除合同。但當(dāng)事人約定或協(xié)商解除合同時(shí)，必須是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并且解除合同不損害國(guó)家利益。

2、法律規(guī)定的情形。

根據(jù)（合同法）第94條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。所謂不可抗力，是指不能遇見、不能避免、不能克服的客觀事件。不可抗力既包括地震、火山爆發(fā)、水災(zāi)等自然事件，也包括戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。由于不可抗力完全改變了當(dāng)事人訂立合同時(shí)的客觀環(huán)境，當(dāng)事人繼續(xù)履行合同已不可能，因此不可抗力成為合同解除的當(dāng)然條件。

（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。此即英美法上的預(yù)期違約或先期違約制度，即指在期限屆滿之前或先于履行期之前一方違反合同的行為，在這種情況下，法律為了保護(hù)相對(duì)方的利益，賦予相對(duì)方享有解除合同的權(quán)利。

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。在這種情況下，相對(duì)方解除合同必須催告遲延履行方，并給予其合理的寬限期。

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。在這種情況下，相對(duì)方解除合同不必催告遲延履行方。⑥法律規(guī)定的其他情形。

二、解除合同有什么后果

1、根據(jù)履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當(dāng)事人雙方的具體情況。

2、根據(jù)合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。

3、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。恢復(fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復(fù)原狀還包括：

（1）返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；

（2）支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用；

（3）因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。

4、其他補(bǔ)救措施，包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。

5、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：

（1）協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。

（2）因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。

（4）損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

合同的法定解除條件是什么

一、合同的法定解除條件是什么

1、合同的法定解除條件是：

（1）不可抗力，指不能預(yù)見、避免、不可克服的現(xiàn)象；

（2）拒絕履行；

（3）遲延履行；

（4）根本違約，指第三人遲延履行或者有其他違約行為。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

二、合同解除的七種情形

合同解除的七種情形包括：

1、當(dāng)事人協(xié)商一致；

2、當(dāng)事人約定的條件成就；

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4、一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

5、一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7、其他情形。

法定解除合同條件有哪些

法律分析：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

2、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

3、其他《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定的情形。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

民法典合同解除的七種情形

民法典合同解除的七種情形:1.當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同;

2當(dāng)事人約定的條件成就時(shí)解除合同;3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

4.在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);5.當(dāng)事人—方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人—方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;7甘他情形

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十七條

基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十條

一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十一條

一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。