二手房買賣合同有法律效力嗎

法律分析：有法律效力，但應保證不存在法律規(guī)定的無效事由，比如買賣合同主體為無民事行為能力人、違反公序良俗、惡意串通等情況。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。注：民法典于2024年1月1日生效。

買賣二手房合同受法律保護嗎

法律主觀：

依法簽訂的買賣二手房合同受法律保護。二手房買賣雙方應當意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力；買賣關系的成立不得違背公序良俗、買賣合同內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

二手房買賣合同有法律效應嗎

法律主觀：

二手房買賣合同是有效。買賣雙方應當意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力；買賣關系的成立不得違背公序良俗、買賣合同內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定。,房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。,根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。,但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。,買賣雙方當事人在簽訂買賣合同中就約定了雙方的權利義務和責任，雙方都要按照約定進行履行，所以，如果有違約就要承擔相應的責任。,法律依據(jù)：,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十六條的規(guī)定，當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

怎么樣的二手房買賣合同是受法律保護的

受法律保護的二手房買賣合同是：

1、當事人具有完全民事行為能力，且具有相應的民事權利能力；

2、意思表示真實；

3、合同不違反法律規(guī)定，例如，房屋買賣必須約定房屋過戶相關事項，否則買賣行為無效；

4、其他條件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和過民法典》第二百二十四條

動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第二百一十四條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

第二百一十五條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

買賣二手房合同能受法律保護嗎

買賣二手房合同只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力，受法律保護。

【法律依據(jù)】

《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

二手房居間買賣合同有法律效力嗎?

有效。通過查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，“買賣居間合同”合同是有法律效力的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

二手房買賣合同有法律效力嗎

法律分析：符合以下條件有效：1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。2、合同當事人的意思表示真實。3、合同不違反法律或者社會公共利益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;（七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

購買二手房受法律保護嗎

法律分析：買賣二手房合同是受法律保護的。法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，當事人訂立合同，可以是口頭的，也可以是書面的，但是法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。