裝修沒有簽合同,可以告裝修公司嗎(裝修沒有簽合同出現(xiàn)糾紛怎么辦)
裝修沒有簽合同出現(xiàn)糾紛怎么辦
法律分析:未簽合同出現(xiàn)糾紛當事人雙方可以先協(xié)商處理,協(xié)商不一致的可以依法提起訴訟。我國法律規(guī)定符合下列條件的,可以依法提起訴訟:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織二)有明確的被告三)有具體的訴訟請求和事實、理由四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織二)有明確的被告三)有具體的訴訟請求和事實、理由四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《公共租賃住房管理辦法》 第二十六條 承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的,應當取得公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位同意。
裝修沒有合同可以起訴嗎
法律主觀:
可以。只要雙方存在建設施工合同關系,雖然沒有簽訂合同,但是合同關系已經(jīng)實際建立。所以,可以依據(jù)合同關系起訴。具體可以收集裝修施工的工程清單,材料收據(jù)等材料來證明。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
法律客觀:
《民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數(shù)據(jù);(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實,才能作為認定事實的根據(jù)。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當事人拒絕調(diào)解的除外。
裝修沒簽合同怎么訴訟
法律主觀:
未簽裝修驗收合同的,公司進行訴訟可以收集證據(jù)向人民法院起訴。裝修行為屬于民事法律行為,應受法律約束,在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有權利,應及時履行應盡義務,簽訂裝修合同便于更好規(guī)范裝修雙方的民事活動。
法律客觀:
在《預售合同》附件中訂立以下條款:一、對建材、設備的品牌、型號、規(guī)格等約定明晰全裝修房中使用的裝修材料、設備應當在《預售合同》相關附件中明確約定,最好能夠列出清單,對產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、顏色、產(chǎn)地等盡可能詳細地列明。如果屬于開發(fā)商贈送的材料設備,也要另外附加說明。這是裝修房如何簽合同的關鍵步驟。二、明確施工規(guī)范,保證裝修質(zhì)量裝修房怎樣簽合同比較合理呢?由于業(yè)主很難對全裝修房整個裝修過程進行監(jiān)督,因此業(yè)主應當在《預售合同》相關附件中明確裝修工程適用的施工規(guī)范,例如應當依照建設部頒布的《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》或其他相關規(guī)定。對全裝修房的驗收,可以約定適用全國性的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》作為驗收標準。三、注意全裝修房的空氣質(zhì)量裝修完畢后室內(nèi)空氣質(zhì)量越來越成為了業(yè)主們關注的焦點,業(yè)主可以在《預售合同》相關附件中約定,全裝修房裝修過程中使用的建材等必須符合國家環(huán)保標準。交房時開發(fā)商應當向業(yè)主提供權威檢測機構出具的環(huán)境檢測報告,如果開發(fā)商無法提供或者提供的報告證實全裝修房室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合有關標準的,業(yè)主有權拒絕交房,甚至可以解除合同并要求賠償損失。四、明確全裝修房各項目保修期限開發(fā)商不僅應當對房屋質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔保修責任,對于全裝修房來說,開發(fā)商也應當對房屋各個裝修項目承擔相應的保修責任,以確保業(yè)主購買全裝修房的合法權益。為了避免不必要的麻煩,有必要在合同附件中,對裝修建材的保修期、保修費用、保修責任人予以詳細約定,規(guī)定誰負責保修,誰執(zhí)行保修,誰為全裝修房的保修買單。
裝修公司收錢后不按合同約定裝修,該怎么辦?
很顯然裝修公司收錢以后,不按照合同的約定來進行裝修,這顯然是屬于違反合同法的。在這種情況下,我們首先要跟裝修公司進行溝通,因為溝通是解決問題最快的方式,同時也是最好的方式,在不激怒對方的情況下,問題才得以解決。
當然在溝通的時候也需要注意一些事情,不要覺得自己是對的,就盛氣凌人,咄咄逼人甚至得理不饒人,這顯然都是不利于事情的解決的。我們在解決問題的時候,首先要跟他們擺道理,講事實,講依據(jù),講這個切身的感受。比如說我們在合同約定的時候施工是如此施工的,現(xiàn)在你們施工的時候并沒有按照合同的約定,我覺得你們這么做已經(jīng)違反了合同的相關規(guī)定,同時也不利于你們這個公司的口碑。
我花錢進行裝修肯定是想要得到,按照合同約定來進行,這樣我的利益和我的需求才能夠得到保障你們按照合同進行施工,對你們來說也有利于建立你們的市場口碑和影響力。但如果寫一套做一套,已經(jīng)違背了契約精神,如果你們一意孤行,我是有權利要求你們進行賠償?shù)摹?/p>
其實坐下來冷靜溝通,如果溝通沒有辦法解決,我們可以通過到法院進行起訴,用法律手段來捍衛(wèi)我們的合法權益。因為合同法的立法就是為了保障雙方的利益。有的裝修公司在簽署合同的時候會寫清楚用哪些材料,但是在裝修過程當中往往會貍貓換太子來減少這個成本,從中謀取一定的利益。外行人有的甚至看不懂,可能會因此而上當受騙,但是對于懂的人這顯然就屬于一種欺詐行為,對于公司來說是會蒙上一層不良色彩的也不利于他們在當?shù)剡M行經(jīng)營。
房屋裝修沒有合同可以起訴嗎
法律主觀:
房屋裝修沒有簽訂合同,可以走法律程序,通過先收集證據(jù),進行雙方協(xié)商,協(xié)商不成的話,可以上訴到人民法院,法院維護你的合法權利。根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定,只要雙方存在建設施工合同關系,雖然沒有簽訂合同,但是合同關系已經(jīng)實際建立,可以補簽裝修合同。
在此建議,房屋裝修最好簽訂裝修合同,因此,簽訂家庭裝修合同,能更有效率地明確約定裝修雙方權利和義務,促使雙方履行應盡職責,保證裝修順利進行。
裝修中很容易發(fā)生爭執(zhí),若沒有簽訂家庭裝修合同,無法體現(xiàn)權利義務內(nèi)容,就無法及時的妥善解決糾紛,沒有依據(jù)會使雙方造成不必要的損失。
關于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定:裝修雙方應當簽訂住宅室內(nèi)裝修書面合同,明確雙方的權利義務,具有
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
裝修沒有簽訂合同出現(xiàn)問題怎么辦
當甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后,要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因,友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當或拒絕處理,甲方可向行業(yè)協(xié)會或有關管理部門反映,請他們出面與施工方或材料供應商進行交涉,給予解決。倘使再不能解決,那末甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門或法院投訴。交涉投訴時要注意:第一,委托方的投訴要做好取證工作。證據(jù)非常重要,空說無憑,一定要掌握證據(jù)。第二,必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實為根據(jù)與施工方或材料供應商進行協(xié)商解決。確為價格偏差者則應合理退賠,如屬工程質(zhì)量問題,施工方應無條件返修。如為材質(zhì)問題,材料供應商應按有關規(guī)定給換貨或經(jīng)濟賠償。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。