在自己的農(nóng)田地里能建廠房法律允許嗎

一般農(nóng)田可以建廠房嗎

法律主觀：

農(nóng)田一般不可以擅自建廠房。農(nóng)田建設(shè)廠房屬于私自改變土地使用性質(zhì)，是非法占地的違法行為。農(nóng)業(yè)用地建設(shè)廠房需要進(jìn)行農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地的審批工作，根據(jù)使用面積的及土地性質(zhì)的不同，需要不同級(jí)別的政府審批，基本農(nóng)田改變用途達(dá)到一定面積由國(guó)務(wù)院審批。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；

對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；

構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

在自己的農(nóng)田地里能建廠房嗎

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在自己的農(nóng)田上建房是不合法的，村民興建房屋的，應(yīng)該申請(qǐng)宅基地，在宅基地可以建房，農(nóng)田不能建房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

在農(nóng)村建設(shè)用地上建廠房合法嗎

法律分析：農(nóng)村建設(shè)用地在有批準(zhǔn)文件時(shí)可以自由建設(shè)廠房，但同時(shí)還要具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。沒有的話去申請(qǐng)否則即使占用了也會(huì)被依法收回。我國(guó)《土地管理法》中是規(guī)定了嚴(yán)格控制農(nóng)用耕地改為非耕地，占用農(nóng)村土地單位必須經(jīng)過相關(guān)程序?qū)徟掷m(xù)，沒有經(jīng)過審批是禁止私自改變土地原有用途。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。

第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。