簽了購(gòu)房合同之后，能反悔嗎(簽了購(gòu)房合同貸款辦不下來(lái)怎么辦)

購(gòu)房合同已簽訂,能反悔嗎

購(gòu)房合同已簽訂是否能反悔，需根據(jù)以下情形處理：

1、一般來(lái)說(shuō)，在買房簽訂合同之后，賣房者沒(méi)有違約的情況下，購(gòu)房者是不可以反悔的；

2、在賣房者沒(méi)有違約的情況下，如果經(jīng)過(guò)買賣雙方溝通協(xié)商并達(dá)成一致，同意撤銷買賣合同的，那么是可以反悔的；

3、如果賣房者存在違約行為并對(duì)購(gòu)房者造成了一定的損失，那么購(gòu)房者是可以申請(qǐng)退房的，雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額。

當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：

1、法律上或者事實(shí)上不能履行；

2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；

3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

購(gòu)房合同簽完了還能反悔嗎

法律分析：買房合同簽了可以反悔，但是出賣人無(wú)過(guò)錯(cuò)或者沒(méi)有法定解除事由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

簽房產(chǎn)買賣協(xié)議，未過(guò)戶，能反悔嗎？

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律相關(guān)規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、因此你所說(shuō)的情形，你可以反悔，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

房屋買賣合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。

房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：

1、合同雙方當(dāng)事人。

買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。

在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：

房屋的坐落位置；

所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；

房屋是現(xiàn)房，還是期房；

房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。

3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。

新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。

舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。

在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

參考資料：百度百科-房屋買賣合同