銀行貸款通常接受哪幾種擔(dān)保形式?

銀行貸款通常接受的擔(dān)保形式如下：

1、住房抵押銀行貸款擔(dān)保。以住房做貸款擔(dān)保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買的住房、借款人已經(jīng)擁有（有產(chǎn)權(quán)）的住房。借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)；

2、權(quán)利質(zhì)押銀行貸款擔(dān)保。以權(quán)利質(zhì)押做貸款擔(dān)保，銀行可接受的質(zhì)押物有：特定的有價(jià)證券和存單。有價(jià)證券包括國(guó)庫(kù)券、金融債券和銀行認(rèn)可的企業(yè)債券，存單只接收人民幣定期儲(chǔ)蓄存單。借款人申請(qǐng)質(zhì)押擔(dān)保貸款，質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額要至少大于貸款額度的10%；

3、第三方保證銀行貸款擔(dān)保。以第三方保證做貸款擔(dān)保，此種方式需要借款人提供貸款銀行認(rèn)可的保證人。按照貸款銀行的規(guī)定，保證人必須為企業(yè)法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責(zé)任保證。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第七條

商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護(hù)。

貸款擔(dān)保方式有哪幾種

法律分析：貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。這些擔(dān)保方式可以單獨(dú)使用，也可以結(jié)合使用。目前常見的有三種貸款擔(dān)保方式，即住房抵押、權(quán)利質(zhì)押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔(dān)保

如果借款人名下有房產(chǎn)的話，可以選擇以個(gè)人住房作為抵押物來進(jìn)行貸款的擔(dān)保，而且房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值都不會(huì)低，有助于提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購(gòu)住房作抵押，則無需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，對(duì)借款人來說，可節(jié)省一筆評(píng)估費(fèi)用；如果貸款人以自己已經(jīng)押有產(chǎn)權(quán)的住房作抵押，該抵押物則需經(jīng)過銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，抵押人需要支付一筆評(píng)估費(fèi)用。

以住房作貸款擔(dān)保，借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借貸人承擔(dān)。此外，借貸人還需按規(guī)定到貸款銀行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司購(gòu)買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款的全部本息，保險(xiǎn)費(fèi)用由借貸人承擔(dān)。

因此，采取抵押擔(dān)保方式，借款人要支付抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用和抵押物評(píng)估費(fèi)用，如果借貸人經(jīng)濟(jì)較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權(quán)利質(zhì)押作貸款擔(dān)保

除了房產(chǎn)和汽車外，銀行也可以接受特定的有價(jià)證券和存單作為抵押物，有價(jià)證券包括國(guó)庫(kù)券、金融債券和銀行認(rèn)可的企業(yè)債券，存單指人民幣定期儲(chǔ)蓄存單。

借款人申請(qǐng)質(zhì)押擔(dān)保貸款，質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大于貸款額度的10%。

各種債券一定要真實(shí)有效，方可用于質(zhì)押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質(zhì)押合同的同時(shí)，要將有價(jià)證券、存單等質(zhì)押物交由貸款銀行保管，并由該銀行承擔(dān)保管責(zé)任。

一般來說，選擇質(zhì)押貸款擔(dān)保方式，要求居民家庭有足額的金融資產(chǎn)，依靠這些金融資產(chǎn)完全可以滿足購(gòu)房消費(fèi)的需要，但一時(shí)難于變現(xiàn)或若變現(xiàn)將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔(dān)保

這種個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式需要借款人提供貸款銀行認(rèn)可的保證人，按貸款銀行的規(guī)定，保證人必須為企業(yè)法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

借貸人應(yīng)提供第三方法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，第三方法人必須是能獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度，有相當(dāng)于AA級(jí)以上的企業(yè)信用等級(jí)，在借貸銀行開戶，無重大債權(quán)債務(wù)糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當(dāng)?shù)谌健?/p>

法律依據(jù)：《民法典》第六百八十五條 保證合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)債務(wù)合同中的保證條款。

第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保證合同成立。

《民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。

當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。

貸款擔(dān)保方式可分為哪些

擔(dān)保方式可以分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。其中保證主要有兩種方式，一是一般保證；二是連帶保證，屬于人保；抵押分為動(dòng)產(chǎn)抵押與不動(dòng)產(chǎn)抵押兩種，屬于物保。

【法律依據(jù)】

《民法典》第六百八十六條

保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。

當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。

第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

貸款擔(dān)保方式有幾種

1、貸款擔(dān)保方式有：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種。 2、保證是債的擔(dān)保方式的一種，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng) 債務(wù)人不履行債務(wù) 時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 3、留置是指?jìng)鶛?quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、 加工承攬合同 依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同 約定的期限 履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該留置物，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償?shù)取?/p>

銀行貸款擔(dān)保方式有哪些

銀行貸款擔(dān)保方式主要包括以下幾種：

1. 抵押擔(dān)保：借款人可以用自己擁有的不動(dòng)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地、車輛等）作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款。如果借款人無法按期還款，銀行可以依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，拍賣所得將用于償還貸款。這是一種相對(duì)安全的方式，因?yàn)榈盅何锸菍?shí)物，價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定。

2. 質(zhì)押擔(dān)保：借款人可以將動(dòng)產(chǎn)（如黃金、珠寶、股票、債券等）或權(quán)利（如基金、保險(xiǎn)單等）移交給銀行，作為貸款擔(dān)保。如果借款人無法按期還款，銀行有權(quán)依法處置質(zhì)押物，以獲得還款資金。這種方式相對(duì)靈活，但風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較高。

3. 保證擔(dān)保：第三人（通常是信用良好的個(gè)人或企業(yè)）為借款人提供擔(dān)保，承諾如果借款人無法按期還款，則由第三人負(fù)責(zé)償還貸款。這種方式需要保證人有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信用記錄，以確保其能夠履行保證責(zé)任。

4. 聯(lián)保貸款：多個(gè)借款人或企業(yè)相互擔(dān)保貸款。每個(gè)借款人或企業(yè)都需要提供一定的資產(chǎn)、土地、股權(quán)等作為擔(dān)保物，并由其他借款人或企業(yè)進(jìn)行連帶責(zé)任擔(dān)保。這種方式可以提高貸款安全系數(shù)，但也增加了借款人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

5. 信用擔(dān)保：銀行直接根據(jù)借款人的信用記錄和還款能力發(fā)放貸款，無需提供任何擔(dān)保物或擔(dān)保人。這種方式適用于信用記錄良好、還款能力強(qiáng)的借款人，但風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高。

需要注意的是，不同的銀行和地區(qū)可能對(duì)擔(dān)保方式的要求有所不同，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)劂y行。同時(shí)，在選擇擔(dān)保方式時(shí)，借款人需要根據(jù)自身的實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行選擇，以確保貸款的安全性和可行性。

貸款擔(dān)保的方式有哪些

貸款擔(dān)保 的方式包括： 1、 抵押擔(dān)保 。對(duì)設(shè)定的 抵押 物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。 2、 質(zhì)押 擔(dān)保。采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止；對(duì)設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。 3、保證擔(dān)保。借款人不能足額提供抵押時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供 承擔(dān)連帶責(zé)任 的保證。 4、抵押加保證，是指貸款人在借款人尚未取得所 購(gòu)房 屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方 連帶責(zé)任保證 人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。

貸款擔(dān)保方式分類是怎樣的, 貸款擔(dān)保的方式有哪些, 擔(dān)保方式有哪些

貸款擔(dān)保方式分類具體如下：擔(dān)保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。 1、抵押擔(dān)保：借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。 2、質(zhì)押擔(dān)保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止;對(duì)設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方 連帶責(zé)任保證 人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購(gòu)房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。 4、保證擔(dān)保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供 承擔(dān)連帶責(zé)任 的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。以上就是對(duì)小貸擔(dān)保的解答。