問非法變賣土地使用權罪既遂法院一般怎么判刑
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非法占用土地罪既遂是怎樣判刑的一般非法批準占用土地罪既遂的處罰為:行為人犯非法批準占用土地罪既遂的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體,即國家機關工作 ...
2024-01-07 14:30
房屋贈與過戶流程(房屋贈與過戶流程步驟)
4、辦理產(chǎn)權權轉移:在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中,贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進行產(chǎn)權轉移申請與登記,同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)),3、辦理贈與公證4、繳納稅 ...
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問土地使用權與自留地的歸屬怎么分配
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我將戶口遷到了城市,以后農村的田地和自留地,歸屬權如何處理?父母在農村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現(xiàn)在很普遍,說句實在的話,農民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
2023-12-28 11:28
房屋拆遷補償訴訟時效是多久,從何算起
2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出,法律另有規(guī)定的除外,(2)公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出 ...
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問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)
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農村集體土地最長租賃期限是多久1、農村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃 ...
2024-01-07 14:15
農村土地使用權證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產(chǎn)權歸國家所有,土地的產(chǎn)權是不 ...
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問二手房買賣怎么核實房屋權產(chǎn)問題
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二手房怎么查詢房屋產(chǎn)權1、看房屋是不是有產(chǎn)權證。購房者在挑選二手房的情況下,最先應當看房屋是不是有產(chǎn)權證。一些_有申請辦理產(chǎn)權證的房屋,將會是由于存有解決不了的難題(如房地產(chǎn)商欠交政府部門花費、設計方案變更沒經(jīng)準許),造成長期內沒法獲 ...
2023-12-27 15:24
子女名義購置房屋如何認定贈與性質
法律客觀:《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外,根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人 ...
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問遺產(chǎn)繼承要交稅嗎(房屋遺產(chǎn)繼承要交稅嗎)
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繼承需要交稅嗎律師解析我國繼承目前還不需要交稅。我國沒有遺產(chǎn)稅,因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅,但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時,因為房屋要過戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產(chǎn),那契稅是免征的。繼承其他方面 ...
2024-01-04 19:21
房屋繼承繳納哪些費用(房屋繼承需要什么費用)
房產(chǎn)繼承需要交哪些費用房屋繼承過戶需要交哪些費用1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元,4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契 ...
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問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
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國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下:(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,鍵毀菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
房屋繼承后需要繳納契稅嗎(房屋繼承需要交多少稅)
根據(jù)規(guī)定,房屋買賣、房屋贈與、房屋交換、國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換的,應當按照規(guī)定繳納契稅,繼承房產(chǎn)的則是不需要繳納契稅的,總結:關于繼承房產(chǎn)要交契稅嗎相關內容就介紹到這,要根據(jù)繼承人身份來定,如果是 ...
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問離婚后應怎樣分割共有的房屋(離婚后重新分割財產(chǎn)的時效)
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有房產(chǎn)離婚后如何分割,怎樣辦理法律主觀:有房產(chǎn)的情況下,在離婚后,應當先由夫妻雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,共同的房產(chǎn)由人民法院根據(jù)登記、出資的具體情況,按照照顧女方和子女權益的原則判決,一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應當給予 ...
2024-01-07 14:20
離婚拆遷房屋怎么分(離婚拆遷房屋分割一人一半一半)
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下的,應當認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應當依法分割,如果協(xié)商不成,且被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款應作為夫妻共同財產(chǎn),由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照 ...
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問誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)
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誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀:一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產(chǎn)時,應當按照國務院規(guī)定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應 ...
2024-01-04 19:24
拆遷有土地證需要怎么賠償
修路拆遷有兩本土地證怎么賠償?shù)姆芍饔^:拆遷有土地證的,按照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十七條第一款的規(guī)定,給予 被征收房屋 價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償,房屋拆遷土 ...
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問勞務合同糾紛訴訟時效(勞務合同糾紛最有效的處理)
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勞務合同有訴訟時效嗎法律主觀:勞務合同是有訴訟時效的。關于勞動爭議的糾紛,應當先申請仲裁然后再起訴。勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。法律客觀:《中華人民共和國勞動爭議調 ...
2023-12-28 11:39
房屋租賃合同有最長期限限制嗎(房屋租賃合同的最長期限)
租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,法律客觀 ...
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問房屋抵押后能不能出租(房屋抵押后還能出租嗎)
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抵押權人可以把抵押物出租嗎法律主觀:一、抵押權人有權出租抵押物嗎抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押權優(yōu)先;先出租后抵押的,租賃合同優(yōu)先。下列財產(chǎn)可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具 ...
2023-12-28 11:18
土地使用權抵押率是多少(土地使用權咨詢電話是多少)
農村土地承包法第四十九條規(guī)定:通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地,經(jīng)依法登記證或者林權證等證書的,其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保,債務 ...
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問非法轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準(非法轉讓倒賣土地使用權罪立案標準是什么)
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非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準非法轉讓,倒賣土地使用權罪的立案標準為行為人有非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的、法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的以及非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的。【法律依據(jù)】《最高人民檢察 ...
2024-01-03 16:29
房屋買賣合同違約賠償有什么標準(房屋買賣合同賣方違約賠償標準)
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時可能造成的損失,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不 ...
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問國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的(房屋拆遷賠償標準是怎么算的)
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拆遷賠償?shù)臉藴适窃鯓拥模恳粋€標準不是固定的,不同的地域補償款也是不一樣的。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房 ...
2024-01-07 14:26
房屋轉租的錢該歸誰(房屋轉租后的租金歸誰)
我租別人轉租的房子錢給誰法律分析:房東,承租人的擅自轉租是沒有合法根據(jù)的,其收益是基于出租屬于出租人所有的房屋而獲得,構成對出租人合法權利的侵害,屬不當?shù)美D租人應將所獲不當?shù)美颠€于受損失的出租人,轉租房子押金歸誰:承租人擅自 ...
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問金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛怎么處理)
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金融糾紛案怎么處理金融糾紛案的處理方式是:可以采取協(xié)商、調解、仲裁、訴訟方式處理。協(xié)商和調解應當在當事人自愿的基礎上進行。申請仲裁應當達成有效的仲裁協(xié)議,否則仲裁委員會不予受理。向人民法院起訴,應當符合法律規(guī)定的條件。金融糾紛是指 ...
2024-01-03 16:36
農村土地補貼每畝多少(農村土地補貼每畝多少錢)
農村土地補貼每畝多少的法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安 ...
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問房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎
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租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客?租房是我們生活中必須面對的問題,而在租房過程中,供暖費的問題也是我們需要了解的一個重要問題。那么,租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客呢?下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。關 ...
2023-12-27 15:45
一般的合同糾紛案開庭后多久結案(一般買賣合同糾紛案開庭后多久結案)
法律客觀:《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結,法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結, ...
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問農民進城落戶土地新政(農民進城落戶,家里土地怎么處理)
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農民進城落戶,必須要退出農村宅基地等“三權”嗎?一起來關注!我們知道,我們的國家十分重視土地方面的問題,在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革,早在國家還沒有成立的時候,就為了將土地從地主手中奪過來,費盡了心思。而除了國家以外對 ...
2023-12-28 11:40
婚前購買的房屋屬于個人還是共同財產(chǎn)
新婚姻法婚前首付購買的房子歸誰法律主觀:1、結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割,2、結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領證后支 ...
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問遺產(chǎn)繼承房屋能賣嗎(遺產(chǎn)繼承律師免費咨詢)
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繼承過的房產(chǎn)能出售嗎房屋是我國公民非常重要的財產(chǎn)之一,而依據(jù)民法典的規(guī)定,房屋的所有權是以房屋登記為準的,被繼承人合法取得房屋的,是可以作為遺產(chǎn)被繼承的,那么繼承過的房產(chǎn)能不能出售的?下面由我為讀者進行相關知識的解答。繼承過的房產(chǎn) ...
2024-01-03 15:46
什么時候會收回劃撥土地使用權(收回劃撥土地使用權的補償)
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的,由有關人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準,可以收回國有土地使用權:(一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確 ...
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問遺產(chǎn)房屋買賣要先繼承嗎(遺產(chǎn)繼承房屋買賣需要交多少稅費)
答
遺產(chǎn)繼承房屋能買賣的嗎遺產(chǎn)繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶;辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后,便可以與買受人到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 ...
2024-01-03 15:54