問遺產(chǎn)房屋買賣要先繼承嗎(遺產(chǎn)繼承房屋買賣需要交多少稅費)
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣的嗎遺產(chǎn)繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶;辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后,便可以與買受人到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 ...
2024-01-03 15:54
農(nóng)村婚前房屋拆遷款算共同財產(chǎn)嗎
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬,2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得 ...
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問農(nóng)民進城落戶土地新政(農(nóng)民進城落戶,家里土地怎么處理)
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農(nóng)民進城落戶,必須要退出農(nóng)村宅基地等“三權(quán)”嗎?一起來關(guān)注!我們知道,我們的國家十分重視土地方面的問題,在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革,早在國家還沒有成立的時候,就為了將土地從地主手中奪過來,費盡了心思。而除了國家以外對 ...
2023-12-28 11:40
房屋定金和訂金的區(qū)別(買賣房屋定金和訂金的區(qū)別)
如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn) 定金 和房產(chǎn) 訂金 的概念完全不同,房產(chǎn)定金是指 購房 者支付給開發(fā)商或者 二手房 的賣方,作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金,如果開發(fā)商或者二手房的賣方拒絕履行合同將房屋交付、過戶給購房者,應(yīng)當雙倍將購房者支付 ...
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問金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛怎么處理)
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金融糾紛案怎么處理金融糾紛案的處理方式是:可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。協(xié)商和調(diào)解應(yīng)當在當事人自愿的基礎(chǔ)上進行。申請仲裁應(yīng)當達成有效的仲裁協(xié)議,否則仲裁委員會不予受理。向人民法院起訴,應(yīng)當符合法律規(guī)定的條件。金融糾紛是指 ...
2024-01-03 16:36
一般的合同糾紛案開庭后多久結(jié)案(一般買賣合同糾紛案開庭后多久結(jié)案)
法律客觀:《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié),法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié), ...
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問集體土地所有權(quán)確權(quán)的規(guī)定有哪些(集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作方案)
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六部委關(guān)于土地確權(quán)的規(guī)定法律主觀:土地確權(quán)的法律規(guī)定是《 土地管理法 》第十一條,規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地,依法由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)或者確認 建設(shè)用地使用權(quán) 。《土地管理法》第十一條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由 ...
2024-01-04 19:42
拆遷房屋怎樣要補償呢(拆遷房屋補償標準明細2023)
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
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問非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)
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農(nóng)民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年?在中國,農(nóng)民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規(guī)定,非法出賣、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、出借農(nóng)村集體所有的土地,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處 ...
2024-01-07 14:12
辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料(辦理房屋租賃備案登記需要提交什么資料)
租房備案登記需要什么資料辦理住房租賃合同登記備案需要提交合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明,具體如下:1、房屋租賃合同,房屋租賃登記備案證明需要什么材料1、出租人應(yīng)提交的材料:房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明,自行成交簽訂的住房租賃合同,當事人 ...
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問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
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國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下:(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,鍵毀菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農(nóng)田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
扶貧搬遷會取消土地嗎(扶貧搬遷后還能回老家建房嗎)
移民搬遷后農(nóng)村的土地會不會被征收法律分析:政策性移民的家庭承包經(jīng)營土地,按照國家有關(guān)移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農(nóng)戶,其遷出地是否收回其原有家庭承包經(jīng)營土地,應(yīng)按照國家相關(guān)移民政策處置,按照國家有關(guān)移民搬遷、扶貧異地 ...
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問集體土地和國有土地的區(qū)別(拆遷集體土地和國有土地的區(qū)別)
答
土地國有和集體的區(qū)別?集體土地與國有土地的區(qū)別:1、所有權(quán)人不同:國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán) ...
2024-01-03 15:19
房屋租賃合同有最長期限限制嗎(房屋租賃合同的最長期限)
租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,法律客觀 ...
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問房屋抵押后能不能出租(房屋抵押后還能出租嗎)
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抵押權(quán)人可以把抵押物出租嗎法律主觀:一、抵押權(quán)人有權(quán)出租抵押物嗎抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押權(quán)優(yōu)先;先出租后抵押的,租賃合同優(yōu)先。下列財產(chǎn)可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具 ...
2023-12-28 11:18
城市房屋拆遷補償標準是(重慶城市房屋拆遷補償標準)
國家城市拆遷補償標準國家城市拆遷補償標準如下:1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算,【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當對 ...
法律百科

問房屋買賣違約金怎么賠償(房屋買賣違約金賠償標準)
答
房屋買賣中賣方違約怎么辦?根據(jù)《人民共和國合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院 ...
2023-12-27 15:40
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率是多少
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的稅率:1、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)第十五條規(guī)定:“(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%,按照(財稅 ...
法律百科

問申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)
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怎樣向檢察院寫申訴書法律分析:申訴,是指公民、法人或其他組織,認為對某一問題的處理結(jié)果不正確,而向國家的有關(guān)機關(guān)申述理由,請求重新處理的行為。也是公民維護權(quán)益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種,一則訴訟當事人或其他有關(guān)公民對已 ...
2024-01-04 20:26
房屋贈與過戶流程(房屋贈與過戶流程步驟)
4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移:在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中,贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記,同時提交相應(yīng)的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)),3、辦理贈與公證4、繳納稅 ...
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問國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的(房屋拆遷賠償標準是怎么算的)
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拆遷賠償?shù)臉藴适窃鯓拥模恳粋€標準不是固定的,不同的地域補償款也是不一樣的。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房 ...
2024-01-07 14:26
農(nóng)村土地使用權(quán)證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權(quán)可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產(chǎn)權(quán)歸國家所有,土地的產(chǎn)權(quán)是不 ...
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問遺產(chǎn)繼承要交稅嗎(房屋遺產(chǎn)繼承要交稅嗎)
答
繼承需要交稅嗎律師解析我國繼承目前還不需要交稅。我國沒有遺產(chǎn)稅,因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅,但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時,因為房屋要過戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產(chǎn),那契稅是免征的。繼承其他方面 ...
2024-01-04 19:21