租房子，房東一直催，怎么辦？

是的，我也碰到過(guò)這種房東的

之前有一段時(shí)間我租過(guò)一年的房子，那個(gè)時(shí)候還沒(méi)有到期，尤其是最后一個(gè)月的時(shí)候，房東每天都會(huì)叫人來(lái)看房子 ，嚴(yán)重影響了我的生活。

暫時(shí)沒(méi)有能力買房子的人，都會(huì)考慮先租租房子來(lái)過(guò)渡。租房子也是有許多地方需要注意的，否則容易踩坑，那么租房子需要注意的事項(xiàng)有哪些：

1、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)。

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式。

3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問(wèn)題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中。

4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫。

5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問(wèn)題，和房主溝通好。

6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理。

7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

8、尚未確認(rèn)房東的真實(shí)身份之前，不要答應(yīng)任何交付訂金的要求。正規(guī)交付訂金，必須書面簽寫合法的收據(jù)單，寫明收據(jù)的用途、金額和時(shí)間。這個(gè)租房注意事項(xiàng)尤其重要。

9、只有自己錢包里的錢才是屬于自己的，給錢和簽合同都不要急。詳細(xì)查驗(yàn)房東的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶口本原件，跟房屋鄰里周邊打聽(tīng)信息，如果是二房東，無(wú)法出示房屋產(chǎn)權(quán)證明，要求其出示轉(zhuǎn)租授權(quán)書。

租房子沒(méi)有到期，房東把房子轉(zhuǎn)賣并催房客搬家，應(yīng)如何處理

法律分析：1、協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、如果房東以把房子賣給了別人為理由要求承租人搬家，根據(jù)我國(guó)的法律，買賣不破租賃，房東賣房是可以的，但是租賃合同繼續(xù)有效。而且，作為承租人，還可以享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

房屋租賃未到期被催搬應(yīng)該怎么辦

承租人在房屋租賃未到期就被催搬的，可以與出租人合理地說(shuō)明情況；如果出租人強(qiáng)制承租人搬走的，屬于違約，承租人可要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任；雙方協(xié)商不成的，可以由法院來(lái)判決。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

租房合同沒(méi)有到期房東讓搬走,怎么辦

法律分析：當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

租房合同沒(méi)到期房東讓搬走怎么辦

1、當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、如果房東以把房子賣給了別人為理由要求承租人搬家，根據(jù)我國(guó)的法律，買賣不破租賃，也就是說(shuō)房東買賣他房屋的行為與之前簽訂的租賃合同是沒(méi)有什么關(guān)系的。房東賣房是可以的，但是租賃合同繼續(xù)有效。而且，作為承租人，還可以享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

租房子要考慮的因素有哪些

1、租金：量入為出。此處所謂的“出”是指所需支付的房租，“入”當(dāng)然是指?jìng)€(gè)人收入，因?yàn)閷?duì)于每一位租房者來(lái)說(shuō)，租金的支付都是一筆不小的開(kāi)銷，而且不像其他消費(fèi)可以根據(jù)具體情況做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和變動(dòng)，每月或每季度所需支付的房租是固定不變的，所以租房一定要考慮個(gè)人每月的固定收入或平均收入“量入為出”，一般租金是不能超過(guò)月收入的30%。

2、交通：上班方便。首先，應(yīng)要打消“房屋與上班地點(diǎn)距離越近，交通就越便利”的錯(cuò)誤說(shuō)法。其實(shí)，對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，交通的便利程度一般是用上班的時(shí)間和所發(fā)生的交通費(fèi)用來(lái)衡量的。因?yàn)槌鞘械慕煌ňW(wǎng)線在不斷的發(fā)展和完善，距離遠(yuǎn)的地方不一定耗時(shí)多，交通費(fèi)用越少，則對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)相對(duì)好些。其次，交通———這一租房因素通常所包含的內(nèi)容：距離最近的交通站點(diǎn)、、乘車路線的路況(主要指是否堵車以及堵車的概率)、換車次數(shù)上班的乘車時(shí)間、交通費(fèi)用等。

3、居住環(huán)境：滿足日常需求。居住環(huán)境包括居住的外圍環(huán)境和居室情況。說(shuō)到居住的外圍環(huán)境，很多人都會(huì)想到，一個(gè)大型社區(qū)，規(guī)劃合理，購(gòu)物方便，綠化面大，路面干凈衛(wèi)生，有專用的活動(dòng)場(chǎng)所等等，但類似這樣的社區(qū)其房租都是相當(dāng)高的，對(duì)于我們租房者來(lái)說(shuō)，根本沒(méi)有必要花更多的錢去租取理想中的環(huán)境，我們只需要能滿足我們個(gè)人的日常需求即可，比如附近要有超市，購(gòu)物比較方便，周圍的人群不要太雜亂。

我的房租沒(méi)有到期，中介強(qiáng)行讓我搬家.我該怎么辦

房屋租賃合同沒(méi)有到期，中介或者房東要求你強(qiáng)行搬離你可以拒絕。

當(dāng)然前提是你也沒(méi)有違約行為，如果自己存在拖欠房租拖欠水電費(fèi)的情況，是你自己違反合同約定，要求你搬走也是合理的。如果自己沒(méi)有違約行為，對(duì)方強(qiáng)制要求你幫你，你若不想再住也可以要求對(duì)方付你違約金。